Verkauf - immo-zürich
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Verkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht nur - lassen Sie sie in ihrer besten Form glänzen

Verkaufen mit immo-zürich

Unser Geschäftsmodell

Unser Geschäftsmodell basiert auf dem Verkauf Ihrer Immobilie gegen eine Erfolgsprovision sowie einer festen Gebühr für die Erstellung der Dokumentation.

Erfolgsprovision von 1,5%

Wir erhalten eine Erfolgsprovision von 1,5 % des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Diese Provision wird nur fällig, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird.

Fixpreis für Dokumentation

Für die Erstellung der umfassenden Verkaufsdokumentation berechnen wir einen festen Preis:

Haus: CHF 4000
Wohnung: CHF 3000

Neubau: nach Aufwand
Mehrfamilienhaus: nach Aufwand

So arbeiten wir

Prozess in der Vermarktung

Process Slider Image

01. Offertephase

Bewertung und Festlegung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie.

Wir führen eine umfassende Marktanalyse durch, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und sicherzustellen, dass wir den bestmöglichen Preis für Sie erzielen können.

02. Vermarktungskonzept

Für eine herausragende Präsentation Ihrer Immobilie setzen wir auf höchste Qualität und Professionalität:

  • Professionelle Aufnahmen: Wir arbeiten mit Experten für Fotografie, Videografie und Visualisierung zusammen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
  • Einzigartige Verkaufsargumente: Wir analysieren die Besonderheiten Ihrer Immobilie und legen die Zielgruppe fest, um gezielte Verkaufsargumente zu entwickeln.
  • Professionelle Präsentation: Von der Erstellung von Exposés bis hin zu Online-Inseraten sorgen wir für einen beeindruckenden Auftritt Ihrer Immobilie, der potenzielle Käufer überzeugt.

03. Verkaufsprozess

Wir vermarkten Ihre Immobilie aktiv durch verschiedene Kanäle und organisieren Besichtigungen. Wir führen Verkaufsgespräche mit potenziellen Käufern, um deren Interessen und Bedürfnisse zu verstehen. Wir prüfen eingehende Angebote sorgfältig und halten Sie durch regelmäßige Reportings kontinuierlich über den Stand des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden. So können Sie jederzeit transparent nachvollziehen, wie Ihre Immobilie erfolgreich vermarktet wird.

04. Abschlussphase

Wir bereiten den Verkaufsvertrag vor und unterstützen Sie bis zur Übergabe der Immobilie.Nach der Vorbereitung für den Verkauf stehen wir Ihnen persönlich zur Seite bis zur Unterzeichnung vor dem Notar. Unser Engagement sichert Ihnen einen reibungslosen Abschluss und macht den Verkaufsprozess für Sie unkompliziert und transparent.

Das bieten wir

Leistungsangebot

Unsere Dienstleistungen im Rahmen der Dokumentation und Vermarktung Ihrer Immobilie umfassen:

01.

Spezifische Objekt- und Marktanalyse

Wir analysieren Ihre Immobilie sowie den aktuellen Markt, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen und eine gezielte Verkaufsstrategie zu entwickeln.

02.

HDR Fotos/Videos

Hochwertige High Dynamic Range (HDR) Fotos und Videos, die Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.

03.

Drohnenaufnahmen

Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und Umgebung mittels Drohnentechnologie.

04.

360-Grad Rundgänge

Virtuelle Rundgänge, die potenziellen Käufern ermöglichen, die Immobilie online zu besichtigen.

05.

Aktuelle Grundrisse

Erstellung oder Aktualisierung der Grundrisse Ihrer Immobilie.

06.

Virtual Staging

Digitale Einrichtung der Räume, um das Potenzial der Immobilie visuell darzustellen.

07.

Besichtigungen

Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit interessierten Käufern.

08.

Publikation auf allen marktrelevanten Plattformen

Sicherstellung der maximalen Reichweite durch Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Immobilienplattformen.

09.

Individueller Versand an unseren eigenen Kundenstamm

Zielgerichtete Ansprache von potenziellen Käufern aus unserem bestehenden Kundenstamm.

10.

Verkaufsverhandlungen

Professionelle Unterstützung bei den Verkaufsverhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Darum sollten Sie immo-zürich bevorzugen!

immo-zürich kombiniert jahrzehntelange Erfahrung, ein exklusives Netzwerk, hochwertige Präsentation und einen umfassenden Rundum-Service. Mit uns erzielen Sie den bestmöglichen Preis und genießen einen stressfreien Verkaufsprozess.

Erfahrung und Netzwerk

immo-zürich bringt drei Jahrzehnte umfassende Marktkenntnisse und Expertise mit. Durch unser langjähriges Bestehen haben wir ein exklusives Netzwerk potenzieller Käufer aufgebaut, was den Verkaufsprozess erheblich beschleunigt und die Chancen auf den bestmöglichen Preis maximiert. Es ermöglicht uns Ihre Immobilie schneller und effizienter zu vermitteln.

Auftritt in höchster Qualität und Perfektion

Hochwertige Fotografien, Drohnenaufnahmen und detaillierte Grundrisse sind essentiell um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Die visuelle Qualität spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienverkauf. Unsere individuellen Vermarktungsstrategien inszenieren Ihre Immobilie perfekt um ihr die entsprechende Aufmerksamkeit zu verschaffen.

100% Sorglos-Paket

Mit immo-zürich sparen Sie Zeit und reduzieren Stress. Wir übernehmen Besichtigungen, Verhandlungen und administrative Aufgaben bis zur Unterschrift vor dem Notar. Ihre Immobilie ist in besten Händen. Unser Rundum-Service beinhaltet auch die Organisation von Räumung, Entsorgung und Reinigung

Ihre Einsparungen

Berechnen Sie, wie viel Sie an unnötiger Provision sparen können

Ihr Verkaufspreis

Typische Maklerkosten mit 3%

Verkaufen mit immo-zürich

Gespartes Geld

Ihr Verkaufspreis

Typische Maklerkosten mit 3%

Verkaufen mit immo-zürich

Gespartes Geld

Immobilienvermarktung

Die richtige Vermarktung für unterschiedliche Immobilien

1. Wohnimmobilien

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Der Verkauf von Wohnimmobilien ist oft mit vielen Emotionen verbunden. Wir verstehen die Bedeutung eines Zuhauses und begleiten Sie einfühlsam durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, den idealen Käufer zu finden, der Ihr Zuhause genauso schätzt wie Sie. Mit unserem 100% Sorglos-Paket übernehmen wir die Organisation von Umzug, Räumung und Reinigung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit einer individuellen Beratung und einem persönlichen Ansatz sorgen wir dafür, dass Sie sich in jeder Phase gut aufgehoben fühlen.

2. Neubauprojekte

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Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungen für Neubauprojekte umfassen die umfassende Marktanalyse, die Erstellung von Marketingkonzepten und die Koordination aller Verkaufsaktivitäten. Wir bieten faire Konditionen und entwerfen auf Wunsch sogar eine eigene Projektwebseite, um Ihr Neubauprojekt optimal zu präsentieren und erfolgreich zu vermarkten.

3. Gewerbeimmobilien

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Wir kennen die heutige schwierige Aufgabe der Veräußerung und Vermietung von Gewerbeimmobilien, besonders im Hinblick auf die Auswirkungen der Corona-Situation. Mit unserer fundierten Marktkenntnis und flexiblen Strategien helfen wir Ihnen, Ihre Gewerbeimmobilie optimal zu positionieren und den passenden Käufer oder Mieter zu finden.

4. Renditeliegenschaft

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5. Luxusobjekt

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Der Verkauf von Luxusimmobilien erfordert ein besonderes Maß an Diskretion und Fachwissen. Wir bieten maßgeschneiderte Marketingstrategien und ein exklusives Netzwerk, um Ihre Luxusimmobilie bestmöglich zu präsentieren und den passenden Käufer zu finden.

Immobilienbewertung

Potential Ihrer Immobilie ermitteln

Möchten Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie erfahren? Wir unterstützen Sie gerne dabei, indem wir eine umfassende und spezifische Marktanalyse durchführen, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt.

Ratgeber

Wertvolle Tipps und fundiertes Fachwissen

Entdecken Sie in unserem Ratgeber alles, was Sie für erfolgreiche Immobiliengeschäfte benötigen. Von praktischen Ratschlägen und aktuellen Markttrends bis hin zu detaillierten Anleitungen und Expertenmeinungen finden Sie bei uns eine Fülle an Informationen.

Referenzen

Verkaufte Immobilien

Erhalten Sie Einblicke in unsere neuesten Transaktionen

Bewertungen

Was unsere Kunden sagen

Jamin Müller

★★★★★

Wir sind mit dieser Verwaltung sehr zufrieden. Sie haben sich stets um alle Belange gekümmert, seien es Mietverträge, Reparaturen oder sonstige Anliegen. Die Kommunikation ist unkompliziert und kompetent. Ebenfalls werden E-Mails schnell beantwortet und Anfragen sofort geklärt. Wir schätzen den Service sehr.

Yvonne Boccali

★★★★★

Mein Hausverkauf mit immo-zürich lief von A-Z sehr professionell und erfolgreich. Ich kann die Firm überzeugt weiterempfehlen.

Sasa Lili

★★★★★

Ich kann nicht genug Gutes über die Erfahrung mit dem Team sagen, das mich beraten und den Verkauf meines Hauses abgewickelt hat. Jeder Schritt des Prozesses war professionell, transparent und reibungslos. Die Beratung war erstklassig und half mir, mein Haus schnell und zu einem großartigen Preis zu verkaufen. Der persönliche Ansatz und die ständige Kommunikation gaben mir das Vertrauen, dass ich in den besten Händen war. Ich würde sie ohne zu zögern jedem empfehlen, der sein Zuhause verkaufen möchte. Fünf Sterne sind nicht genug, um meinen Dank auszudrücken!

Samuel Baumgartner

★★★★★

Wir schätzen Zusammenarbeit mit der immo-zürich GmbH und die offene Kommunikation mit Sharon Höltschi sehr. Das Engagement des Teams machen die Zusammenarbeit zu einer sehr positiven Erfahrung. Danke!

Olivia Angela

★★★★★

Ich möchte der immo-zürich, insbesondere Frau Sharon Höltschi, meinen herzlichen Dank aussprechen. Während des gesamten Verkaufsprozesses fühlte ich mich stets gut beraten, informiert, sicher und fair behandelt.

Ansprechsperson

Sharon Höltschi

Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis
Leiterin Immobilienverwaltung

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wie ermittelt immo-zürich die Preise für Immobilien?

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Wir führen eine umfassende Marktanalyse durch, bei der wir vergleichbare Immobilien in der Umgebung, den aktuellen Markttrend und die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Wie lange dauert der Verkaufsprozess?

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Die Dauer des Verkaufsprozesses kann variieren. Sie hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Preis und der Nachfrage ab. In der Regel dauert es einige Wochen bis mehrere Monate.

Worin unterscheidet sich Immo Zürich von anderen Immobilienmaklern?

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Immo Zürich bietet Ihnen einen umfassenden Rundum-Maklerservice. Unser Team verfügt über den eidgenössischen Fachausweis und eine langjährige Erfahrung. Wir gehen über die üblichen Dienstleistungen hinaus, indem wir nicht nur den Markt kennen, sondern auch den Baustandard, die Funktionsweise der Technik und die aktuelle Lebensphase der Objekte verstehen. Diese detaillierte Kenntnis ist entscheidend für Käufer, und wir können auf all ihre Fragen kompetent antworten. Unsere moderne, digitale Plattform ermöglicht es Ihnen, den gesamten Verkaufsprozess einfach zu verfolgen und die volle Kontrolle zu behalten. Bei Immo Zürich stehen Ihre Bedürfnisse und Ihr Erfolg im Mittelpunkt.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

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Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne und Grundrisse, sowie gegebenenfalls Nachweise über durchgeführte Renovationen und Modernisierungen.

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